各地情况都不一样的，而且不同的银行也有不同的规定，总体情况如下：

1、 二手房房屋年龄和贷款年限之和不能超过30年，当然有的银行规定是不能大于40年，也有规定不能大于50年的。选好银行很关键，因为剩下两条规定是死的，只有这个是活的;

2、 贷款分期期限不能超过土地使用的最长年限，总不能房子都到期了你的贷款还没还完吧;

3、 贷款期限与申请人年龄之和不得超过65岁。这个是为退休人群着想。但退休后你可以提取公积金的。

影响二手房贷款年限的因素就三个：

1、土地使用年龄。

2、房屋年龄。

3、申请人年龄

(责任编辑：现货银)

• ·主营业务收入增加记哪方
• ·玉溪多少一条
• ·苹果无视特朗普，大力推动印度制造业扩张
• ·嘉艺控股(01025)因“20并1”基准进行股份合并而削减9.6亿股
• ·Zeus 通过 Cashu Ecash 集成重新定义比特币钱包的未来
• ·当升科技(300073.SZ)：前三季度公司锂电正极材料产能利用率整体保持较高水平
• ·Binance即将上线SOONUSDT永续合约
• ·最有潜力的虚拟币 元宇宙公认十大潜力币
• ·莱持币价格
• ·凯富善集团控股(08512.HK)委任黄韵殷为执行董事
• ·零币最终价格-零币最终价格是多少
• ·思考乐教育(01769)：受托人根据股份奖励计划购入合共63万股股份
• ·股票夏普比率
• ·丽珠医药(01513.HK)10月31日耗资841.81万元回购23万股A股
• ·美國總統辯論會未提及加密貨幣，川普與賀錦麗勝選機率再度交叉！
• ·远东传动收盘涨1.17%，主力资金净流出1.63亿元